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A Vendre

Appartement / Duplex

Quartier : REGION NICE 06
Ville : 06100 - Nice/Cimiez
Département : Alpes Maritimes

Prix: 260 000 € (F.A.I)
Soit 1 705 488 Francs

Annonce de professionnel référence 34093164594

Descriptif :

Nice nord, ce magnifique duplex de 3 pièces immergé dans un coin de verdure sur un versant de colline bénéficie d'un environnement extrêmement calme sans aucune nuisance. vous y accédez par sa petite terrasse / jardinet, comme si vous étiez en villa. au rdc, un ample séjour de 18m² et la cuisine aménagée ouvrent sur une véranda donnant sur la terrasse. a l'étage, vous disposez de deux belles chambres attenantes donnant accès à une deuxième véranda également très ensoleillée, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. surface carrez: 55,62m². une cave et un garage fermé complètent ce bien atypique. tout dans cet appartement est impeccable, pas de travaux à prévoir. résidence fermée et sécurisée, à 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces. a voir rapidement ! ! ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-pierre bolonotto - voir photos (réf. 156273) sur


Type :   Duplex
Surface  :   67,45 m²
Nb pièces :   3
Nb chambres :   2
Nb bains :   1
Etage :   2
Dernier étage :   non
Prix au m² :   3854,71 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

75 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
54 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an